摘要：
本文主要介绍了房地产销售新渠道获客与业务，以及如何打造新时代的房产经纪达人。课程内容涵盖了业绩背后的真相、房产销售的4个周期、建立正确的销售理念、房产销售9大基本功等。同时，还介绍了新渠道如拍视频的基本逻辑和用户思维、搭建差异化账号与视频标题等。此外，文章还提到了适合学习的人群，包括没有经验的行业新人、遇到瓶颈的行业“老人”等。通过学习这套实用、落地的销售+新渠道应对各种情况的方法论，可以实现自我的进步与提升。
课程内容：
一、业务
1.业绩背后的真相
2.房产销售的4个周期
3.建立正确的销售理念
4.房产销售9大基本功
5.客户跟进之信任的建立
6.客户跟进之沟通的技巧
7.客户信任之价值的提供
8.客户需求挖掘之关键问题
9.客户需求挖掘之提问逻辑和痛点挖掘
10.房源介绍的逻辑
11.房源介绍的公式
12.常见客户抗性处理
13.逼单的20种思路
14.线上SP斡旋
15.谈判的核心逻辑和标准步骤及策略（二手房）
16.新房谈判的流程
17.房源开发的20种渠道方法与业主维护策略
18.客户开发的15种渠道方法与客户维护策略
19.房东委托的谈判和维护策略
20.带看的标准流程及预防和铺垫
21.浅谈顾问式销售
22.优秀经纪人的朋友圈IP是怎么打造的?
二、新渠道
01拍视频的基本逻辑和用户思维
02搭建差异化账号与视频标题
03哪里找素材如何写口播文案
04探盘文案，分镜脚本和选题工具
05镜头语言热点音乐和剪辑
06限流问题作品自检和D加投放
07推荐主题和直播间搭建
08直播逻辑，节奏和方法
三、
125个常见客户问题
常用思路和话术
适合人群
01没有经验的行业新人
02遇到瓶颈的行业“老人”
03苦于没有办法提高团队业绩的销售管理者
04想提高公司整体业绩的老板
学完收获
业务与新渠道，一同开启自己新的学习之路，会了新渠道业务却不擅长?业务长期深耕，新渠道却一头雾水？学习，就趁现在开始！
作为曾经在房产经纪行业摸爬滚打的“老人”，总结出了一套实用、落地的销售+新渠道应对各种情况的方法论，让你能够真正的学有所获，看有所得，提升经纪人中最关键的思维与能力，并且可以复制给团队的每一个人，实现自我的进步与提升。
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